CategoriesThủy Nguyên gấp rút nâng cấp cải tạo tuyến đường 359

Top 30 mẫu phòng khách đẹp, hiện đại, sang trọng nhất năm 2021

30 mẫu phòng khách đẹp, hiện đại, sang trọng nhất năm 2021 sẽ giúp gia chủ có thể tham khảo các ý tưởng này để trang trí ngôi nhà mình tuyệt vời hơn.

Kích thước phòng khách

Nguyên tắc thiết kế phòng

Phòng khách là nơi để tiếp đón khách quý, sum vầy gia đình, do đó nó rất cần được quan. Trước khi bắt tay vào thiết kế nội thất, hãy trả lời câu hỏi: kích thước phòng khách bao nhiêu là phù hợp?

20+ mau phong khach dep, hien dai va sang trong nhat 2020 - 3

Không nên để kích thước nội thất phòng khách nhỏ hơn 12m2. Các kích thước lớn hơn mà gia chủ có thể lựa chọn đó là 15m2 cho căn chung cư nhỏ và vừa, 20m2 – 25m2 cho căn chung cư lớn hoặc trên 40m2 cho các căn biệt thự lớn. 

Cách bố trí nội thất phòng khách đúng phong thủy

Bạn cần phải tính toán, đo đạc diện tích của phòng khách so với kích thước của những đồ nội thất bạn mua để có thể sắp xếp, bố trí không gian được hợp lý.

Bố trí nội thất phòng khách để tăng tài vận, phúc trạch may mắn của gia chủ

Dưới đây là 9 nguyên tắc bố trí phòng khách hợp phong thủy, bố cục hợp lý gọn gàng.

  1. Vị trí các cửa ra vào trong phòng khách:

Nếu phòng khách nhà bạn được thiết kế với 2 cửa đi, điều bạn cần quan tâm bây giờ chính là lối đi. Đừng hiểu nhầm là đi ra hay đi vào mà là lối đi giữa 2 cánh cửa sao cho rộng rãi, thoải mái, tuyệt đối không nên để đồ chặn lối đi này. Sẽ rất phản cảm và mất mỹ quan. Còn nếu chỉ có duy nhất 1 lối đi, việc bài trí sẽ đơn giản hơn nhiều, bạn nên đặt bàn ghế, sofa phòng khách trực diện với lối đi vào.

2. Cân nhắc diện tích phòng khách trước khi bố trí nội thất

Bạn cần phải tính toán, đo đạc diện tích của phòng khách so với kích thước của những đồ nội thất bạn mua để có thể sắp xếp, bố trí không gian được hợp lý. Chúng ta không nên sử dụng đồ nội thất có kích thước quá lớn vào trong các phòng khách có diện tích quá nhỏ hẹp, vì điều đó sẽ làm không gian phòng khách nhà bạn trở nên chật chội. Bạn cũng cần chú ý đến lối đi lại trong phòng cũng như giữa các món đồ nội thất, thông thường khoảng cách từ 55 – 60cm là hợp lý. Ngày nay, đa phần mọi người thường thích cách bài trí phòng khách theo những phong cách định sẵn.

Thiết kế nội thất phòng khách đẹp

3. Hướng tốt trong bố trí nội thất

Bố trí phòng khách theo phong thủy cần thiết phải xác định hướng một cách chính xác để có thể mang đến tài lộc cho gia đình. Dưới đây là một số điểm bạn cần lưu ý:

Nội thất hướng Đông- Đông Nam:

Đây là hướng tượng trưng cho năng lượng của hàng Mộc, Thổ. Khi bố trí nội thất theo hướng này nên dùng những đồ nội thất bằng gỗ, khung tranh gỗ hay kệ sách…

Nội thất hướng Tây- Tây Bắc:

Tượng trưng cho năng lượng kim. Màu sắc chủ đạo sử dụng trong đồ nội thất theo hướng này nên có màu vàng lam, màu xám hoặc màu hồng.

Nội thất hướng Nam:

Tượng trưng cho năng lượng của hành Hỏa: màu sắc đỏ, hồng, da cam, lục bằng gỗ nên được sử dụng cho các màu của đồ nội thất.

Nội thất hướng Bắc:

Tượng trưng cho năng lượng thủy: Những đồ dùng nội thất như tranh thủy mặc, thác nước, thuyền buồm sẽ rất phù hợp với hướng này.

Nội thất hướng Đông Bắc- Tây Nam:

Là tượng trưng của năng lượng Thổ: Nên trang trí nội thất bằng những loại đá quý, thủy tinh hoặc đất sét,…

Vị trí đặt bể cá cảnh trong phòng khách khoa học nhất

4. Kê bàn ghế, kệ ti vi đúng phong thủy

Khí lưu thông được coi là quan trọng nhất trong phong thủy. Chính bởi vậy, khi kê bàn ghế bạn cần phải tránh để đồ đạc vướng lối đi. Điều này sẽ khiến cho những nguồn năng lượng tốt bị cản trở. Đối với những căn phòng khách nhỏ, bạn nên kê bàn ghế sát vào tường để làm căn phòng trở nên rộng hơn và giúp cho khí được lưu thông dễ dàng hơn.

Còn đối với tivi, máy tính đây là những đồ vật chứa năng lượng dương tốt. Bạn hãy đặt nó ở những vị trí muốn bổ trợ cho căn phòng. Hướng Nam để có được nhiều công danh và sự công nhận, hướng Bắc để hỗ trợ sự nghiệp. Ngoài ra bạn cũng cần phải lưu ý bố trí sao cho phù hợp nhất để không làm phá vỡ tổng thể thiết kế phòng khách cũng như căn nhà của bạn.

Best Living Room Decorating Ideas & Designs Ideas: April 2020

5. Cây xanh trong phòng khách

Khi bước chân vào phòng khách bạn sẽ cảm thấy thoải mái, dễ chịu hơn nếu nhìn thấy cây xanh trong phòng. Hơn nữa cây xanh trong phòng khách còn giúp tạo ra một không gian tiếp khách thân mật.

Thế nhưng bạn cũng cần quan tâm đến vị trí đặt cây xanh trong phòng khách. Nếu không gian rộng có thể tạo ra một chỗ riêng để đặt những cây cảnh, cây xanh có độ cao thấp khác nhau. Còn nếu không gian phòng khách chật hẹp thì góc phòng là sự lựa chọn lý tưởng để giảm bớt đi sự nặng nề cho căn phòng.

05 Gợi ý thiết kế không gian "Xanh" ngay trong căn nhà của bạn
Cách bố trí cây cảnh trong phòng khách hợp phong thủy
Trang trí phòng khách với hệ thống cây xanh ngập tràn năng lượng
Không gian xanh trong phòng khách | Tạp chí Kiến trúc Việt Nam
3 bí kíp vàng trong việc chọn cây phong thủy phòng khách

6. Bố cục nội thất phòng khách:

Phòng khách hình vuông hoặc hình chữ nhật là tốt nhất để thể hiện sự cân đối, đầy đủ ánh sáng để điều hòa sinh khí, giúp khi tốt lưu thông. Phòng khách không kê ghế xung sát với góc phòng, không kê dưới dầm ngang áp đỉnh. Nếu có góc nhọn chĩa ra như mũi tên, có thể đặt tấm bình phong hoặc đồ dùng khác để hóa giải. Nếu phòng khách hình chữ L, dùng cách ngăn đôi thành hai hình vuông, tạo thành hai phòng độc lập, một làm phòng khách, một làm phòng ngủ.

Quan niệm phong thủy cho rằng, đối với những phòng khách rộng cách tốt nhất là sắp xếp ghế ngồi theo hình bát quái (thành 8 cạnh) sẽ tạo ra những khoảng cách đều nhau.

Điều này sẽ làm cho cả gia chủ và khách cảm thấy gần gũi và bình đẳng, dễ nói chuyện với tất cả mọi người, không phải nói với, nói qua mặt người khác. Cách sắp xếp này vừa tạo được vẻ lịch sự, vừa tạo được không khí thân mật chan hòa khi tiếp khách..

Phong thủy phòng khách
trang trí nội thất phòng khách

7. Thiết kê trần nhà theo phong thủy nội thất

Trước kia, người ta thường có xu hướng trang trí trần phòng khách bằng các hình vẽ hoa văn, họa tiết nổi công phu bằng thạch cao. Đối với những phòng khách có trần nhà cao thì kiểu trang trí này sẽ rất đẹp. Tuy nhiên, xét về khía cạnh phong thủy thì nếu bạn thiết kế trần nhà như thế sẽ khiến ngôi nhà cảm giác như có vật gì đó đè nặng, kìm hãm vượng khí.

Hiện nay, trong việc thiết kế trần nhà, các kiến trúc sư vẫn thường chọn loại trần ốp bằng thạch cao nhưng thiết kế để lại mảng trần giữa cao hơn các phần khung viền xung quanh. Cách thiết kế này cũng rất thuận tiện cho việc bố trí những loại đèn âm trần đẹp mắt, lung linh.

Trần thạch cao cho phòng khách có đường cong uốn lượn, mềm mại hợp phong thủy

Để tốt cho phong thủy, khi trang trí trần thạch cao cho phòng khách hãy chọn lựa những mẫu trần có hình dạng là các hình khối, đường viền mềm mại hoặc uốn lượn như hình tròn, hình ovan. Bởi theo phong thủy đây là những hình biểu trưng thuộc hành Kim, mang nhiều tính dương, sinh khí mới, là điều có lợi cho phòng khách của gia chủ.

30 Mẫu trần thạch cao phòng khách hiện đại và ấn tượng | 9houz
Cac mẫu trần thạch cao(1/4/2019-1/6/2019-250 bài) - Doanh Nghiệp Nam Định.
Trần thạch cao đẹp(1/7/2019-506 bài) - Doanh Nghiệp Nam Định.

Ánh sáng trong nội thất phòng khách

Tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên 

Để tận dụng được ánh sáng tự nhiên thì khi bố trí xây dựng phòng khách bạn nên sử dụng tấm cửa kính lớn để đón ánh sáng từ thiên nhiên vào phòng khách, tạo tầm nhìn rộng ra bên ngoài khiến không gian trở lên thoáng đãng, gần gũi với thiên nhiên. Nếu nhà bạn nằm ở hướng ngược sáng, không hứng được nguồn ánh sáng trực diện thì bạn nên bố trí giếng trời nhằm thu hút ánh sáng cho phòng khách.

ánh sáng trong nội thất phòng khách
Sử dụng ánh sáng tự nhiên trong Thiết Kế Nội Thất - Dạy Thiết Kế Nội Thất
Thiết kế phòng khách hiện đại đầy ngập ánh sáng tự nhiên
10 Mẫu thiết kế nội thất phòng khách chung cư đẹp 2021

Bố trí ánh sáng phòng khách với đèn chiếu sáng

Việc bố trí ánh sáng phòng khách màu gì sẽ phụ thuộc vào màu sơn tường bởi màu sắc ánh sáng của đèn sẽ tác động trực tiếp đến màu sơn tường. Do đó, bạn cần lưu ý một số điểm như sau :

  • Đèn có ánh sáng trắng sẽ giúp màu sơn ở trạng thái nguyên bản
  • Đèn có ánh sáng vàng sẽ làm tường có màu vàng. Màu hồng sẽ làm tường có màu đỏ và màu trắng, kem sẽ làm tường có màu vàng.
  • Đèn có ánh sáng hơi xanh sẽ khiến màu sơn tường chuyển sang màu xỉn
Thiết lập hệ thống đèn led chiếu sáng cho phòng khách (P2)
Những loại đèn led thích hợp chiếu sáng phòng khách
Điểm Qua Các Mẫu Đèn Trang Trí Phòng Khách Đẹp Nhất Hiện Nay
Bật mí kinh nghiệm dùng đèn chiếu sáng phòng khách hiệu quả
Cách chọn 4 loại đèn trang trí cho phòng khách ấn tượng

Sử dụng đèn chiếu sáng tập trung để tạo điểm nhấn cho phòng khách

Với các vị trí mà bạn muốn làm điểm nhấn thì bạn nên chọn thiết bị chiếu sáng có điện áp thấp để chiếu sáng lên các bức tranh trong phòng khách, đây cũng là một cách để tạo điểm nhấn cho không gian. Ngoài ra, bạn cũng có thể sử dụng các loại đèn hắt trần để hắt ngược ánh sáng lên trần tạo lên không gian ánh sáng thoải mái, không bị chói mắt.

Điểm Qua Các Mẫu Đèn Trang Trí Phòng Khách Đẹp Nhất Hiện Nay
TOP 7 các loại đèn Led chiếu sáng trong nhà đẹp mà bạn không nên bỏ qua
Đèn chùm pha lê phòng khách, đèn mâm ốp trần trang trí - OPLADY0118 | Tiki

Thiết kế chiếu sáng cho phòng khách nhỏ hẹp

Khi thiết kế chiếu sáng cho phòng khách nhỏ hẹp bạn cần lưu ý một số điểm sau :

  • Chọn đèn trang trí đơn giản với kích thước nhỏ để tạo không gian thông thoáng.
  • Chọn gam màu sáng cho đèn phòng khách nhỏ để tạo không gian thông thoáng cho phòng khách thiết kế nhỏ.
  • Đối với phòng khách nhỏ hẹp thì bạn không nên sử dụng đèn chùm và thay vào đó bạn có thể sử dụng các loại đèn led âm tường, đèn ốp trần để tiết kiệm diện tích không gian phòng khách một cách tối đa.
Nhà diện tích nhỏ nên thiết kế nội thất phòng khách hẹp ra sao?
5 Thông Tin Về Đèn Chiếu Sáng Phòng Khách Chính Xác Nhất
6 mẫu đèn trang trí phòng khách mà bạn không thể bỏ qua
CategoriesThủy Nguyên gấp rút nâng cấp cải tạo tuyến đường 359

Trong 10 năm tới, bất động sản vẫn là kênh đầu tư sinh lời tốt

Dựa trên những ưu thế của thị trường như tốc độ đô thị hóa, tăng trưởng giá trị đất, trong 10 năm tới, bất động sản vẫn sẽ là kênh đầu tư mang lại giá trị sinh lời tốt.

Trong khuôn khổ Hội nghị bất động sản Việt Nam 2020 (VRES 2020), ông Đinh Minh Tuấn, Giám đốc Batdongsan.com.vn CN Hồ Chí Minh nhận định, trong 10 năm tới, bất động sản vẫn sẽ là kênh đầu tư sinh lời bền vững.

Cụ thể, ông Tuấn phân tích, 1 thập kỷ qua, Việt Nam luôn là quốc gia có tốc độ tăng trưởng kinh tế vượt bậc. GDP bình quân đầu người đạt 2.750 USD/năm, tăng 129%, FDI đạt 26 tỷ USD, tăng 51%, xuất nhập khẩu lần lượt tăng 235% và 168% so với 1 thập kỷ trước đó. Là quốc gia đang trên đà tăng trưởng tốt, kinh tế Việt Nam dự kiến sẽ bùng nổ mạnh mẽ trong 1 thập kỷ tiếp theo nhờ làn sóng đầu tư quốc tế liên tục đổ về. Nhu cầu về nhà ở, du lịch giải trí và nghỉ dưỡng sẽ gia tăng cùng với sự xuất hiện ngày càng nhiều tầng lớp trung lưu và người giàu. Thị trường bất động sản Việt Nam đang có dư địa phát triển lớn.

Một yếu tố bổ trợ lớn cho thị trường nhà đất chính là sự tăng trưởng kinh tế kéo theo quá trình đô thị hóa ngày càng nhanh và mạnh. Trong 10 năm vừa qua, tốc độ đô thị hóa của Việt Nam từ mức 30% năm 2009 lên mức 35% năm 2019. Dự báo trong năm 2030 có thể đạt mức tăng trưởng 40%. Năm 2019 Việt Nam có 3 thành phố có số dân từ 4-5 triệu người, dự kiến năm 2030 TP.HCM sẽ có hơn 10 triệu dân, kéo nhu cầu nhà ở tại đây tăng rất mạnh.

Ngoài những đô thị lớn như TP.HCM và Hà Nội vẫn luôn duy trì tốc độ tăng trưởng dân cư từ 48-80%, tỷ lệ đô thị hóa tại các tỉnh thành khác cũng rất nhanh qua các năm. Ví như Bình Dương, nếu 10 năm trước tỷ lệ dân cư đô thị tại đây chỉ đạt 30% thì năm 2019 mức tăng trưởng là 80%; Đồng Nai từ mức tăng 33% năm 2009 cũng chuyển dịch lên mức 44%; Thừa Thiên Huế từng có tốc độ đô thị khoảng 36% năm 2009 hiện đã đạt tốc độ gần 50% và Bắc Ninh cũng từ mức 24% tăng lên gần 28%.

Nhu cầu nhà ở tại các đô thị lớn liên tục tăng trưởng mạnh. Tính riêng trong 1 thập kỷ qua, tổng diện tích xây dựng nhà tại Việt Nam tăng trưởng ấn tượng 19%, từ mức 22,6 triệu hộ gia đình đã tăng lên mức 26,7 triệu hộ trong năm 2019. Diện tích nhà ở riêng lẻ tăng 41%, từ mức 1,5 tỷ m2 năm 2010 tăng lên mức 2,1 tỷ m2. Riêng với loại hình nhà chung cư, từ mức 17 triệu m2 sàn năm 2010 lên mức 41 triệu m2 sàn, tăng gần 142% chỉ sau 10 năm.

Tuy tăng trưởng ấn tượng trong 10 năm qua nhưng nếu so với các quốc gia trong khu vực, tỷ lệ đô thị hóa của Việt Nam vẫn rất thấp. “Hiện nay Hàn Quốc có tốc độ đô thị hóa 80%, Malaysia 77%, Trung Quốc 60%, Thái Lan và Philipine là 51% và 47%, con số 35% của Việt Nam cho thấy khả năng đô thị hóa còn nhiều dư địa trong 10 năm tới. Với tốc độ tăng trưởng hạ tầng, mở rộng kết nối và phát triển đô thị hiện nay, vào năm 2030 Việt Nam sẽ có ít nhất 3 thành phố có tỷ lệ dân số từ 1-5 triệu dân, 6 tỉnh thành có 0,5 – 1 triệu dân. Nhu cầu nhà ở sẽ tăng cao ở các tỉnh thành, đặc biệt là ở những khu vực giáp ranh TP.HCM và Hà Nội”, ông Tuấn nhận định.

Ngoài ra Giám đốc Batdongsan.com.vn CN Hồ Chí Minh cũng cho rằng, căn hộ chung cư sẽ vẫn là loại hình nhà ở phát triển chủ đạo của thị trường trong 10 năm tới đây. Hiện nay số lượng hộ gia định chọn mua căn hộ chung cư để sinh sống tại các đô thị lớn trên cả nước tăng gần 1,6 lần so với 1 thập kỷ trước. Nếu năm 2009 chỉ có khoảng 3,7% dân số chọn ở nhà chung cư thì đến 2019 con số này đã tăng lên 5,8%. Riêng ở những đô thị lớn như TP.HCM, tỷ lệ hộ gia đình ở chung cư tăng 67%, Hà Nội tăng 53%, Đà Nẵng tăng 56% sau 10 năm. Riêng Bình Dương và Bà Rịa – Vũng Tàu có sự chuyển biến lớn từ nhà phố sang chung cư khi mà lượng người chọn mua chung cư sinh sống tăng lần lượt 567% và 683% so với 1 thập kỷ trước.

CategoriesThủy Nguyên gấp rút nâng cấp cải tạo tuyến đường 359

Vì sao người Việt chuộng cất nhà đất hơn mua căn hộ chung cư?

Nhiều người Việt chấp nhận đi vay hoặc ở nhà thuê đến khi tích cóp đủ tiền mua nhà liền thổ, dù số tiền đó có thể đủ mua ngay một căn hộ chung cư. An ninh tốt, mức giá phong phú lại đủ tiện ích nội – ngoại khu…, nhưng điều gì khiến người dân chuộng nhà đất hơn chung cư?

  1. Nhà là của mình, chung cư là của chung

Dân gian có câu “an cư lạc nghiệp” hay “thứ nhất dương cơ, thứ nhì âm phần”, đều là chỉ vị trí quan trọng đặc biệt của ngôi nhà. Bởi lẽ không chỉ phục vụ mục đích sinh tồn, ngôi nhà trong văn hóa người Việt xưa nay còn gắn liền với cách nghĩ, nếp sống, là tiền đề để phát triển kinh tế.

Thói quen sống trên đất của mình mới là của mình, sống trên đất của người khác (chung cư) không có giá trị vĩnh viễn cũng khiến nhiều người Việt ưa ở nhà đất hơn chung cư. Nhất là gia đình có người lớn tuổi thường không thích ở chung cư bởi thiếu không gian riêng tư, lo sợ phát sinh rắc rối khi “chung đụng”.

Thêm nữa, nhà đất khiến người dân yên tâm hơn vì cảm giác được sở hữu 100%. Từ diện tích nhà ở đến sân vườn (nếu có) đều thuộc sở hữu riêng, do chính mình quản lý và toàn quyền quyết định. Chủ nhà có thể xây, sửa, thiết kế nội thất theo ý mình mình mà không cần phải hỏi ý kiến hay được sự đồng ý từ chính quyền địa phương hoặc chủ đầu tư (ngoại trừ một số khu vực có quy định về chiều cao công trình hoặc biệt thự, nhà phố trong dự án).

Trái lại, chữ “chung” trong chung cư lại biểu thị tính “sở hữu chung” khiến nhiều người Việt e ngại. Ở chung cư là sống trong một tập thể nên chủ căn hộ phải tuân thủ luật lệ chung của ban quản lý, cộng đồng dân cư. Chẳng hạn như không được sử dụng bếp than, không tụ tập khách khứa quá khuya gây ồn ào, phải hỏi ý kiến chủ đầu tư nếu muốn thay đổi thiết kế hoặc nâng cấp căn hộ…

  1. Mua nhà là “chuyện trăm năm”

Tâm lý phải mua nhà cho con, có nhà để làm di sản thừa kế đến nay vẫn ăn sâu trong suy nghĩ của nhiều cha mẹ Việt. Vì vậy, nhiều người khó chấp nhận việc tích góp cả đời mới mua được một căn hộ, tuy sở hữu lâu dài nhưng khi công trình hết niên hạn sử dụng sẽ phụ thuộc vào chính sách của địa phương. Chưa kể một số chung cư chỉ có quyền sở hữu 50 năm, 70 năm… Các chung cư sau khi xuống cấp người dân vẫn phải bỏ tiền sửa chữa, cải tạo nhưng lại không được chủ động như nhà đất vì đây là công trình của tập thể.

Trường hợp mua nhà để tính chuyện lâu dài, sau này để lại cho con cháu thì lựa chọn mua nhà đất lại càng thêm thuyết phục. Bởi lẽ, việc chuyển nhượng nhà đất thay vì căn hộ khi đó sẽ tránh được các thủ tục phức tạp, rườm rà, giá trị tài sản sẽ được giữ ổn định hoặc tăng trong tương lai chứ không lo mất giá.

  1. “Tấc đất tấc vàng”

Là một nước nông nghiệp nên từ xưa, “tấc đất tấc vàng” đã trở thành quan niệm xuyên suốt của nhiều thế hệ người Việt Nam. Không ít người dân thậm chí còn đo mức độ giàu có của đối phương dựa trên số thửa đất đang sở hữu. “Mua vàng thì lỗ, mua thổ thì lời”, phần lớn người Việt tin rằng đổ tiền vào nhà đất luôn mang lại sự an toàn, vì người thì tăng thêm chứ đất không thể sinh thêm nên càng ngày sẽ càng có giá.

Chứng kiến nhiều người ngẫu nhiên từ tay trắng thành tỷ phú sau 1 đêm nhờ đất tăng giá (do có quy hoạch nông thôn mới, chỉnh trang đô thị…) cũng khiến tâm lý này ngày một ăn sâu. Nhiều người dù đủ tiền mua căn hộ chung cư nhưng vẫn cố tích góp, thậm chí vay nợ “ngập đầu” để mua được nhà đất.

Mặt khác, thị trường chung cư tại Việt Nam dù ngày càng có bước phát triển đáng kể nhưng đến nay vẫn còn những hạn chế nhất định. Những vụ việc tranh chấp sở hữu chung – riêng, bất đồng về cách quản lý và cung ứng dịch vụ… khiến nhiều người dân cảm thấy bất an. Vì vậy, họ chọn cách tiết kiệm để mua được nhà riêng, hoặc ở nhà thuê đến khi nào tích lũy đủ.

Có thể thấy xu hướng người Việt ưa nhà đất hơn căn hộ chung cư phần lớn ảnh hưởng từ tâm lý, quan niệm xưa nay. Tuy nhiên, hiện nay nhiều người Việt Nam, nhất là thế hệ trẻ đã có những thay đổi trong suy nghĩ và thị trường bất động sản cũng cho thấy loại hình căn hộ ngày càng thu hút hơn.

Theo dữ liệu trực tuyến của Batdongsan.com.vn, tại TP.HCM chỉ sau 1 năm từ 2018 – 2019, giá phân khúc căn hộ đã tăng trung bình 14%. Giá căn hộ hạng B năm 2019 đã vươn lên ngưỡng 38 triệu đồng/m2, căn hộ bình dân (hạng C) cũng có giá trung bình lên tới 28 triệu đồng/m2. Như vậy, ngay cả với người có thu nhập vài chục triệu đồng/tháng cũng không dễ dàng sở hữu được một căn hộ chung cư.

Theo đó, việc lựa chọn mua căn hộ chung cư hay nhà đất không đơn thuần phụ thuộc vào quan niệm, tâm lý nữa mà còn phải cân nhắc đến khả năng tài chính, nhu cầu sử dụng cũng như mục đích mua bất động sản (để ở, cho thuê hay đầu tư) của mỗi cá nhân/gia đình.

CategoriesPhong thủy

Tư vấn mua nhà cuối năm đúng phong thủy

Mua nhà cuối năm có ưu, nhược điểm gì so với những thời điểm khác? Làm thế nào để dễ dàng chọn được một ngôi nhà ưng ý? Thế nào là một căn chung cư/nhà đất hợp phong thủy? Xây/sửa nhà, nhập trạch… sao cho đúng?…

Tất cả sẽ được giải đáp trong chương trình “Có hẹn với chuyên gia bất động sản” về chủ đề “Tư vấn mua nhà cuối năm và những lưu ý phong thủy không nên bỏ qua”. Chương trình được livestream trên website, fanpage và youtube của Batdongsan.com.vn. Khách mời tham gia chương trình là hai chuyên gia có nhiều kinh nghiệm trong lĩnh vực bất động sản và phong thủy nhà ở: ông Giáp Văn Kiểm, Tổng Giám đốc Công ty CP AVLand Việt Nam và chuyên gia phong thủy Tam Nguyên.

Để được chuyên gia tư vấn trực tiếp, khán giả vui lòng gửi câu hỏi trong phần bình luận trên fanpage hoặc youtube của Batdongsan.com.vn.

Mời các bạn cùng theo dõi chương trình:

CategoriesPhong thủy

Xem tuổi làm nhà năm 2021

Về mặt phong thủy, việc xem xét có xây được nhà hay không sẽ dựa trên hướng nhà thay vì tuổi gia chủ như nhiều người vẫn nhầm lẫn. Sang năm Tân Sửu 2021, tuyệt đối không nên làm nhà hướng Sửu, bất cứ gia chủ tuổi gì.

Đó là chia sẻ của chuyên gia phong thủy Tam Nguyên trong chương trình “Có hẹn với chuyên gia bất động sản” do Batdongsan.com.vn thực hiện. Vị chuyên gia này cho hay, nhà được làm trên đất nên khi xem nhà có làm được hay không sẽ căn cứ vào hướng nhà, chứ không phải căn cứ vào tuổi.

Cu thể, gia chủ cần xét tọa hướng dự định sẽ xây nhà là hướng gì, sau đó mới quyết định hướng đó có làm được hay không và nên tiến hành xây dựng vào thời điểm nào.

Chẳng hạn, chuẩn bị bước sang năm Tân Sửu 2021, những nhà có hướng Sửu sẽ tuyệt đối không nên làm, bất kể gia chủ tuổi gì.

Tuổi gia chủ sẽ ảnh hưởng nhiều hơn đến việc động thổ, gia chủ nên tránh tuổi hoang ốc, tam tai. Bên cạnh đó, việc lựa chọn tuổi động thổ cũng cần xét theo tọa hướng của nhà. Chẳng hạn, nhà hướng Nam không nên chọn người tuổi Thìn động thổ, nhà hướng Tây Nam không nên chọn người tuổi Dần động thổ, nhà hướng Đông không nên chọn người tuổi Tỵ động thổ.

Nếu không được tuổi, gia chủ có thể mượn tuổi người khác. Cụ thể, việc mượn tuổi để làm lễ động thổ, đổ mái, nhập trạch… trong suốt quá trình mua nhà được chuyên gia phong thủy Tam Nguyên hướng dẫn chi tiết về cách thức tiến hành: